Changer de syndic de copropriété ne s'improvise pas ! C'est notre conviction, et nous souhaitons vous la faire partager !

Nous avons tous fait l'expérience de la recherche d'informations précises et fiables sur un problème rencontré au sein de notre copropriété. La tâche est fastidieuse, pharaonique, voire totalement impossible tant les réglementations, les normes et la jurisprudence subissent des évolutions constantes.

Entre la multitude de sources approximatives et douteuses foisonnant sur le web, et l'ensemble des affirmations contradictoires qui laissent les plus rigoureux totalement perplexes, trouver le renseignement juste sur une problématique précise relevait jusqu'ici du véritable parcours du combattant !

Ce temps là est désormais révolu ! Changer de syndic de manière raisonnée et sûre est désormais à la portée de tous avec changezvotresyndic.com !

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DEVIS DE SYNDICS DE COPROPRIÉTÉ !

Fuite d’eau

Fuite d’eau : que faire ? La fuite d’eau est fréquente dans les copropriétés. Voici les démarches à effectuer lorsque ce problème apparaît. 1 – Repérer l’origine de la fuite d’eau Il s’agit de déterminer si la fuite provient d’une partie privative (la sienne ou celle d’un voisin) ou d’une partie commune. En fonction de […]

Liberté religieuse et copropriété

Les juridictions saisies de conflits entre particuliers et syndics de copropriétés sont confrontées, dans la résolution des conflits mêlant liberté religieuse et copropriété, à deux normes juridiques distinctes. D’une part le règlement de copropriété et d’autre part le droit fondamental qu’est la liberté de religion. Ce dernier, bien que supérieur à toute autre norme juridique, […]

Ravalement de façade en pierre de taille

Le ravalement de façade de pierre de taille dite naturelle est la technique la plus noble et aussi l’une des plus complexes.

Vente d’un bien en copropriété

Le propriétaire qui vend un lot de copropriété doit informer l’acquéreur sur les caractéristiques du bien et de l’immeuble où il se situe.

Parties communes, parties privatives

Les parties communes à la différence des parties privatives sont affectées à l’usage ou à l’utilité de tous les copropriétaires ou de plusieurs d’entre eux

Pro Archives : Archivage physique

Au fil des années, le volume d’archives lié à la copropriété n’a cessé de croître et le syndic ne dispose pas toujours d’une capacité de stockage suffisante au sein de son cabinet ; ce qui soulève la question de recourir à des solutions d’archivage dédiées. C’est ainsi que PRO.ARCHIVES est devenu leader des solutions d’archivage physique […]

Constat amiable dégât des eaux

Comment établir correctement un constat amiable de dégât des eaux ? Quelles sont les bonnes procédures ? Constat amiable dégât des eaux Le constat amiable de dégâts des eaux a été mis au point en 1978 par l’Assemblée Plénière des Sociétés d’Assurance Contre l’Incendie et les Risques Divers (APSAIRD), devenue Assemblée Plénière des Sociétés d’Assurance Dommages […]

Délais pour inscrire une question à l’ODJ

Délais pour inscrire une question à l’ODJ : Les copropriétaires peuvent demander au syndic l’inscription des questions à l’assemblée générale suivante

Le rôle du conseil syndical

Le rôle du conseil syndical est très précisément défini par la loi, selon trois axes : contrôle, assistance et consultation.

L’incident de séance, moyen efficace pour remplacer un syndic

Un syndic bénévole avait été saisi de plusieurs demandes d’inscription à l’ordre du jour de la candidature dun syndic professionnel et avait refusé d’inscrire cette autre candidature à l’ordre du jour. L’assemblée a donc nommer un syndic temporaire qui a convoqué une prochaine assemblée au cours de laquelle devait être désigné un autre syndic. C’est […]

Le droit de préemption

Le droit de préemption confère à une personne publique la possibilité de se substituer à un acquéreur dans le cadre d’une vente immobilière. Explications.

Impossibilité de privatiser une partie commune

Impossibilité de privatiser une partie commune : le fait, en assemblée générale de prendre acte de certains comportements ne correspond pas à une décision.

Défaut d’élection du conseil syndical

Que se passe t’il lorsque l’assemblée générale ne parvient pas à désigner les membres du conseil syndical ?

Aliénation d’une partie commune

Aliénation d’une partie commune Les parties communes peuvent parfois faire l’objet d’un transfert de propriété, c’est ce qu’on appelle l’aliénation d’une partie commune en copropriété. Les conditions d’aliénation (ou vente), varient qu’elles soient volontaires ou obligatoires.  L’aliénation volontaire d’une partie commune de copropriété Le syndicat de copropriété est habilité à céder une partie commune de […]

Mise en conformité des statuts des ASL

Mise en conformité des statuts des ASL Gilbert Collard interroge le ministre de l’intérieur sur les suites réservées à l’ordonnance n° 2004-632 du 1er juillet 2004 et à son décret d’application du 3 mai 2006. Ce texte concerne les ASA (associations syndicales autorisées de propriétaires). Les 6 500 ASA auraient dû modifier leurs statuts, afin de […]

Le chant du coq, trouble anormal de voisinage ?

Le chant du coq, trouble anormal de voisinage : le contexte du jugement de la cours d’appel d’Aix en Provence …

Acte Authentique de Vente

Acte Authentique de Vente Toute vente immobilière doit être constatée par acte notarié. Après la signature de l’avant-contrat, le notaire réunit différentes pièces indispensables à la signature de l’acte de vente. Son travail ne se limite pas à collecter les informations, mais il procède à leur analyse afin d’assurer la conformité des faits et du […]

Révocation du conseil syndical

Comme tout mandataire, les membres du conseil syndical peuvent, à tout moment, être révoqués dans des conditions identiques à celles de leur élection.

Bornage et copropriété ne sont pas compatibles

  « Attendu, selon l’arrêt attaqué (Besançon, 12 juin 2004), que M. X… et Mme Y…, d’une part, et Mme Z…, d’autre part, ont acheté en indivision un terrain à bâtir ; qu’ils ont établi un état descriptif de division en deux lots consistant en un droit de jouissance privative et exclusive pour chacun sur une partie de la parcelle, le chemin […]

Choix d’une entreprise : le Conseil Syndical peut-il décider seul ?

Lorsque l’assemblée générale n’a pas pu prendre de décision pendant l’assemblée générale, elle peut déléguer la décision une conseil syndical.

Assemblée générale : qui participe ?

Assemblée générale : ceux qui ne peuvent être présents ont le droit de se faire représenter par la personne de leur choix par l’intermédiaire d’un pouvoir

Nuisances sonores et parquet dans la copropriété

Nuisances sonores et parquet dans la copropriété. Une source de litiges relativement fréquente est celle qui résulte du changement du revêtement de sol dans les copropriétés, lorsqu’un copropriétaire décide de remplacer la moquette existante par du parquet : cela cause des nuisances sonores subies par les voisins et engendre un procès.

Le procès verbal de l’assemblée générale

Un procès-verbal des décisions prises en assemblée générale est établi à la fin de chaque séance et est rédigé par le syndic de copropriété.

Droits et devoirs des copropriétaires

En faisant l’acquisition d’un lot de copropriété, les droits et devoirs des copropriétaires sont déterminés par le règlement de copropriété et la loi du 10 juillet 1965 et son décret d’application du 17 mars 1967.

Changer de syndic de copropriété ne s'improvise pas ! C'est notre conviction, et nous souhaitons vous la faire partager !

Nous avons tous fait l'expérience de la recherche d'informations précises et fiables sur un problème rencontré au sein de notre copropriété. La tâche est fastidieuse, pharaonique, voire totalement impossible tant les réglementations, les normes et la jurisprudence subissent des évolutions constantes.

Entre la multitude de sources approximatives et douteuses foisonnant sur le web, et l'ensemble des affirmations contradictoires qui laissent les plus rigoureux totalement perplexes, trouver le renseignement juste sur une problématique précise relevait jusqu'ici du véritable parcours du combattant !

Ce temps là est désormais révolu ! Changer de syndic de manière raisonnée et sûre est désormais à la portée de tous avec changezvotresyndic.com !

Changer de syndic : pourquoi, comment ?

La loi obligeant désormais les copropriétés à mettre les syndics en concurrence tous les trois ans, il convient que l'ensemble des acteurs qui participent à la vie de la copropriété - aux premier rang desquels on trouve évidemment les copropriétaires - possèdent le maximum d'éléments et d'informations pour nourrir leurs réflexions et leurs argumentations.

Changezvotresyndic.com est l'un des tous premiers acteurs de l'expertise et de l'audit dans le domaine de la copropriété. Vous souhaitez ou envisagez de changer de syndic de copropriété ? Vous êtes copropriétaire, membre ou président du conseil syndical ? Vous trouverez sur notre site toutes les informations nécessaires et tous les conseils les plus utiles.

Vous pouvez également obtenir gratuitement des devis de syndics de copropriété en remplissant notre formulaire d'appel d'offre. Très complet, il nous permettra de mettre votre demande en relation avec des offres qualifiées de syndics professionnels. Que vous souhaitiez simplement comparer les tarifs ou les prestations, ou que vous envisagiez plus activement de changer de syndic de copropriété, notre formulaire en ligne de demande de devis de syndic vous permettra d'obtenir facilement et gratuitement des offres claires et complètes en regard de vos attentes. Changer de syndic ne sera jamais aussi simple qu'avec changezdesyndic.com !

L'équipe de changezvotresyndic.com se compose exclusivement d'experts dans le domaine de la copropriété. Qu'ils soient professionnels de l'immobilier, avocats, entrepreneurs, promoteurs ou architectes, ils exercent tous des professions qui leur permettent d'intervenir avec pertinence dans tous les domaines relatifs à la copropriété en général, et au changement de syndic en particulier. Au travers d'articles clairs et précis, ils délivrent toute leur expertise sur notre site et vous fournissent des conseils précieux sur l'ensemble des domaines qui touchent de près ou de loin à la copropriété et aux lois qui la régissent.

Qu'ils s'agissent des devoirs, rôle et obligations du syndic, de jurisprudence législative, des problématiques liées au conseil syndical, des interactions entre copropriétaires ou entre les copropriétaires et leur syndic, le site changezvotresyndic.com a donc pour vocation de vous apporter toutes les informations indispensables pour prévenir, comprendre ou résoudre les situations quotidiennes de la vie en copropriété et, bien évidemment, de mettre entre vos mains toutes les clés pour changer de syndic de la meilleure des manières possible.

Que vous soyez copropriétaires, membres ou président du conseil syndical, l'objectif de nos articles est de vous permettre de parfaire le contrôle et la gestion de votre copropriété par des informations qualifiées. Mieux informés, vous serez à même d'orienter vos réflexions, celles de votre conseil syndical et des autres copropriétaires, vers les solutions les plus efficaces, les plus justes et les plus pertinentes.

Changer de syndic : l'intérêt pour les professionnels

Les interventions de changezvotresyndic.com ne s'adressent pas seulement aux particuliers. Elles bénéficient également aux syndics professionnels.

Nous leur proposons des demandes de devis qualifiées, via notre formulaire en ligne de demande de devis de syndic ouvert à tous les copropriétaires désireux d'entamer une démarche pour changer de syndic. À l'heure où la concurrence se durcit, capter rapidement une demande qualifiée est un moyen particulièrement efficace pour démultiplier leurs capacités de prospection et recruter de nouveaux clients dans leur zone d'activité. N'hésitez pas à remplir la demande d'adhésion que vous trouverez dans notre espace professionnel.

Nous proposons également, et c'est là une vraie force de notre site, des services d'audit et d'accompagnement du dirigeant, aussi bien que des prestations d'assistance auprès des collaborateurs. Notre ambition est de permettre aux syndics professionnels de parfaire leurs interventions auprès de leurs clients, et de viser toujours plus d'amélioration et d'excellence dans le cadre de leurs prestations.

Changer de syndic, ça ne s'improvise pas !

Nous sommes particulièrement conscients de la constante évolution que subissent la réglementation et la multitudes de normes en vigueur. C'est parce que nous avons à cœur de favoriser la résolution des difficultés croissantes rencontrées par les copropriétaires et les syndics professionnels que nous avons voulu concevoir le site changezvotresyndic.com comme un acteur de régulation et de performance incontournable dans le monde de la copropriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

L'equipe de Changezvotresyndic.com